Verblijfsrecreatieterreinen

Artikel 9 Wonen - Woonwagens

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagens' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen in woonwagens daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, logies en ontbijt en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, tuinen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en toegangswegen.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend standplaatsen voor woonwagens worden gebouwd, alsmede daarbij behorende bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. de bouwhoogte van woonwagens bedraagt ten hoogste 4 m;
• c. de goothoogte van bijgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m;
• d. de bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 4 m;
• e. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en bijgebouwen bedraagt per standplaats ten hoogste 50% van de standplaats;
• f. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• g. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

9.3 Specifieke gebruiksregels

9.3.1 Aantal woonwagens

Het innemen van meer dan 5 woonwagens is niet toegestaan.

9.3.2 Bewoning bijgebouw

Zelfstandige bewoning van een bijgebouw is niet toegestaan.

9.3.3 Uitoefening andere activiteiten in woningen

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, logies met ontbijt en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is toegestaan in een woning en in een bijgebouw, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de activiteit is in zijn uiterlijke verschijningsvorm ondergeschikt aan de woning en de woonomgeving;
• b. het beroep of de activiteit dient door de bewoner te worden uitgeoefend;
• c. de activiteit is milieuhygiënisch inpasbaar in de woonomgeving, waarbij de activiteit vergelijkbaar is met activiteiten zoals genoemd in de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' categorie A;
• d. het gebruik mag geen zodanige verkeersaantrekkende werking hebben dat deze kan leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;
• e. er vindt geen detailhandel plaats, uitgezonderd een beperkte verkoop die verband houdt met de beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten.