Kommen gemeente Tholen

Artikel 42 Waarde - Voormalig kasteelterrein

Een nadere toelichting op deze bestemming is te vinden in paragraaf 4.6.

42.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Voormalig kasteelterrein' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de aanwezige cultuurhistorische en landschapswaarden vanwege een voormalig kasteelterrein.

42.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op de gronden mogen ten behoeve van de in lid 42.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 2 m.

42.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

42.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Voormalig kasteelterrein zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, uit te voeren:

• a. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• b. het beplanten van gronden met houtgewassen, ter plaatse waar de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met houtgewassen waren beplant;
• c. het verwijderen, kappen of rooien of beschadigen van bomen of andere opgaande beplanting;
• d. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage.

42.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod

Het verbod van lid 42.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend;
• b. normaal onderhoud en beheer betreffen;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan.

42.3.3 Voorwaarde voor omgevingsvergunning

De werken en werkzaamheden, zoals in lid 42.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien de cultuurhistorische en landschapswaarden daardoor niet onevenredig worden geschaad.