Buitengebied - Wijzigingsplan Lange zandweg 1 - Poortvliet

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Bestaande regels van toepassing

 

De regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tholen' met identificatienummer NL.IMRO.0716.bpBuitengeb2013-VG01 en de parapluherzieningen van dit plan met identificatienummer NL.IMRO.0716.BPWoonvormen-VG01 en NL.IMRO.0716.BPParkeren-VG01 zijn onverkort van toepassing.

 

Artikel 2 Begrippen

 

In aanvulling op het bepaalde in Artikel 1 geldt het volgende:

 

2.1 Aanvulling Artikel 1 Begrippen

Aan het artikel 1 lid 1.1. van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Tholen' wordt na de zinsnede 'NL.IMRO.0716bpBuitengebied2013-VG01' een zinsnede toegevoegd luidende: "en het bestemmingsplan ‘Buitengebied - Wijzigingsplan Lange Zandweg 1-Poortvliet’ met identificatienummer

'NL.IMRO.0716.WPLangezandwegPVT-VG01'.

 

2.2 Plan

het bestemmingsplan 'Buitengebied - Wijzigingsplan Lange zandweg 1 - Poortvliet' van de gemeente Tholen.

 

2.3 Bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels met identificatienummer 'NL.IMRO.0716.WPLangezandwegPVT-VG01' en de daarbij behorende bijlagen.

 

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Aanvullingen bestemming Agrarisch met waarden- Openheid

 

Onderstaande aanvullingen en wijzigingen zijn van toepassing

 

3.1 Voorwaardelijke verplichting Landschappelijke inpassing

 

Het gebruiken en/of laten gebruiken van de voor 'Agrarisch met waarden - Openheid' aangewezen gronden en opstallen, is alleen toegestaan als de landschappelijke inpassing overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan 'Landschappelijk inpassingsplan', zoals opgenomen als bijlage 1 bij deze regels, uiterlijk 12 maanden nadat het daaraan gekoppelde gebruik is gerealiseerd, volledig is uitgevoerd en/of volledig in stand wordt gehouden.

 

3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

 

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

 

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het bestemmingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
3. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

 

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
2. het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
3. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het wijzigingsplan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
4. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als: ‘Regels van het bestemmingsplan Buitengebied - Wijzigingsplan Lange zandweg 1- Poortvliet'.