Bestemmingsplan Kom Westdorpe

Artikel 17 Waarborgingszone Verkeer (dubbelbestemming)

17.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart als waarborgingszone verkeer aangewezen gronden zijn primair bestemd voor:

• a. behoud en / of herstel van de gebiedsontsluitende functie van de Oostpoortweg.

17.2 Bouwvoorschriften

17.2.1. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming waarborgingszone verkeer: a. Bouwwerken ten behoeve van de andere voor de gronden geldende bestemmingen zijn op deze gronden slechts toelaatbaar, indien daarvoor vrijstelling door burgemeester en wethouders is verleend. Vrijstelling wordt verleend, indien de gebiedsontsluitende functie van de Oostpoortweg door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.

17.2.2 Vrijstelling, zoals in 17.2.1. bedoeld is niet vereist:

• a. wanneer op de betrokken bouwlocatie de gebiedsontsluitende functie blijkens rapportage van de verkeerskundige in voldoende mate verzekerd blijft;
• b. voor vervanging van reeds aanwezige bouwwerken, indien de oppervlakte van het bouwwerk niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering in omvang en diepte niet wordt aangepast;
• c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.3 Adviesprocedure voor bouwen

Alvorens omtrent het verlenen van vrijstelling te beslissen, winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de verkeerskundige omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de gebiedsontsluitende functie van de waarborgingszone verkeer niet onevenredig wordt geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.

17.4 Gebruiksvoorschriften

17.4.1. Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 23.1 wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden voor:

• a. nieuwvestiging van agrarische bedrijven, alsmede van andere geluidgevoelige of beperkt geluidgevoelige bestemmingen zoals wonen, intensieve recreatie en bedrijvigheid; b.
• b. natuurontwikkeling.

17.4.2. Het verbod zoals in 17.4.1 bedoeld, is:

• a. niet van toepassing op:
  • 1. gebruik dat reeds in uitvoering is op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
  • 2. natuurontwikkeling op basis van een formele begrenzing door Gedeputeerde Staten van de provincie Zeeland, uitsluitend nadat is gebleken dat het belang van de natuurontwikkeling prevaleert boven het belang van de gebiedsontsluitende functie van de Oostpoortweg;
• b. evenmin van toepassing wanneer op de betrokken locatie:
  • 1. de gebiedsontsluitende functie van de Oostpoortweg in voldoende mate verzekerd blijft.

17.5. Bestemming Waterstaatsdoeleinden

Indien voor de in lid 17.1. bedoelde gronden tevens op de plankaart de bestemming Waterstaatsdoeleinden is opgenomen, dan is op deze gronden primair de bestemming Waterstaatsdoeleinden van toepassing, een en ander onder verwijzing naar het bepaalde in artikel 16.