Beheersverordening Dow, Mosselbanken en Logistiek Park

Artikel 14 Waterstaat - Waterkering

14.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak 'Waterstaat - Waterkering' gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

14.2 Aanvulling ten aanzien van het GEBRUIK

14.2.1 Besluitvlak 'Waterstaat - Waterkering'

In aanvulling op het bepaalde in lid 14.1 is het toegestaan gronden en gebouwen mede te gebruiken voor:

• a. bescherming en veiligstelling van de waterstaatkundige functie van de waterkering;
• b. landschappelijke en cultuurhistorische waarden;
• c. natuurwaarden;
• d. water en bijbehorende voorzieningen voor de waterhuishouding.

met dien verstande dat de regels van het besluitvlak 'Waterstaat - Waterkering' prevaleren boven de regels die gelden ingevolge de andere daar voorkomende besluit(sub)vlakken.

14.3 Aanvulling ten aanzien van het BOUWEN

14.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 14.1 is het toegestaan om bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen waarbij de volgende bepalingen gelden:

• a. de bouwhoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. terreinafscheidingen: 2 m;
  • 2. de verkeers- of vaarwegaanduiding: 26 m;
  • 3. verlichtingsmasten en andere masten: 15 m;
  • 4. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 6 m.
• b. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende besluit(sub)vlakken mag met inachtneming van de voor de betrokken besluitvlakken geldende (gebieds)regels uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.

14.4 Afwijken ten aanzien van het GEBRUIK

n.v.t.

14.5 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

14.5.1 Hogere bouwwerken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.3 onder a ten behoeve van het bouwen van hogere bouwwerken, met inachtneming van het volgende:

• a. de omgevingsvergunning wordt verleend, indien het belang van de waterstaatkundige functie van de waterkering door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad;
• b. alvorens omtrent het verlenen van de omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering.

14.5.2 Uitbreiding bestaande bebouwing

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.3 onder b ten behoeve van het uitbreiden van bestaande bouwwerken, met inachtneming van het volgende:

• a. de omgevingsvergunning wordt verleend, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de waterstaatkundige functie van de waterkering door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad;
• b. alvorens omtrent het verlenen van de omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering.