Graafjansdijk A 164

Artikel 6 Algemene gebruiksregels

6.1 Het is verboden gronden en bouwwerken....

Het is verboden gronden en bouwwerken te (laten) gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de aan de grond gegeven bestemming, verleende ontheffingen of vastgestelde wijzigingen en de overige regels.

6.2 Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken:

• a. als opslagplaats voor bagger en grondspecie;
• b. als opslagplaats voor vaten, kisten, al dan niet voor gebruik geschikte werktuigen en machines of onderdelen daarvan, oude en nieuwe (bouw)materialen, afval, puin, grind of brandstoffen, tenzij op de verbeelding anders is bepaald;
• c. als uitstallings-, opslag-, stand- of ligplaats voor kampeer- en verblijfsmiddelen, tenzij op de verbeelding anders is bepaald;
• d. voor het houden van wedstrijden met motorvoertuigen of bromfietsen;
• e. voor de volgende leidingen:
  • 1. Hoogspanningsleidingen van 50 kV en hoger;
  • 2. Buisleidingen voor transport van brandbare gassen met een druk van 20 bar of hoger;
  • 3. Buisleidingen voor transport van brandbare vloeistoffen met een diameter van 4" en hoger;
  • 4. Buisleidingen voor transport van giftige stoffen;
  • 5. Buisleidingen met een diameter van 400 mm en hoger buiten de bebouwde kom.
  • 6. Buisleidingen voor transport van afvalwater met een diameter van 400 mm en hoger van het Waterschap Zeeuws-Vlaanderen (hoofdleidingen van en naar de afvalwaterzuiveringinrichting).

6.3 Voorts wordt onder strijdig gebruik in ieder geval verstaan:

• a. gronden of gebouwen te (laten) gebruiken als seksinrichting of daarmee vergelijkbare gebruiksvormen;

6.4 Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan:

• a. vormen van gebruik als bedoeld in lid 2, die verenigbaar zijn met het doel waarvoor de grond ingevolge de bestemming, de bestemmingsomschrijving en/of de overige planregels mag worden gebruikt, mits, wat het bepaalde in lid 2 onder b en c betreft, niet buiten het bouwvlak en mits, wat het bepaalde in lid 2 onder b betreft, niet met een stapelhoogte van meer dan 1.50 meter met uitzondering van de opslag van agrarische producten;
• b. het opslaan van bouwmaterialen, puin en specie in verband met normaal onderhoud, dan wel ter verwezenlijking van de bestemming(en);
• c. gebruik dat plaatsvindt krachtens een verleende ontheffing of vastgesteld wijzigingsplan;

6.5 Het college van Burgemeester en Wethouders verleent....

Het college van Burgemeester en Wethouders verleent ontheffing van het bepaalde in lid 1, 2 en 3 indien strikte toepassing van het verbod leidt tot beperkingen in het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen worden gerechtvaardigd.