direct naar inhoud van 8.5 Vaststellingsprocedure
Plan: Burenpolder
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0703.07YeBPBurenpolder-va01

8.5 Vaststellingsprocedure

8.5.1 Ter visie legging ontwerpbestemmingsplan

Van 22 november 2012 tot en met 2 januari 2013 heeft het ontwerpbestemmingsplan Burenpolder ter inzage gelegen. Tevens zijn de wettelijke overlegpartners (op grond van artikel 3.1.1, lid 1, van het Bro) op de hoogte gebracht van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan. Gedurende de inzageperiode zijn geen zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan ingediend.

8.5.2 Ambtshalve wijzigingen

Naar aanleiding van ambtelijke input, binnengemeentelijke- en regionale afstemming van het ruimtelijke beleid en de meest recente inzichten is het definitieve bestemmingsplan op enkele aspecten gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Hierna is aangegeven welke wijzigingen dit betreft.

Bodem

De paragraaf bodemkwaliteit is aangevuld met enkele passages over het actuele bodembeleid en inzage in de bodemkwaliteit ter plaatse.

Externe Veiligheid

De paragraaf 'Externe Veiligheid' in de toelichting is aangepast naar aanleiding van opmerkingen van de gemeentelijke experts, op basis van de nieuwste informatie en inzichten.

Regels

Begrippen

Bevi of risicovolle inrichting.

Naar aanleiding van de actualisering van de paragraaf externe veiligheid is ook uniformiteit in de regels doorgevoerd. Gesproken wordt nu over risicovolle inrichtingen. Dit geldt ook voor lid 3.5.1 onder b.)

Webshop

Abusievelijk was de naamgeving en inhoud van het begrip in het ontwerp nog niet aangepast naar 'opslag en distributie voor internetverkoop'

Artikel Bedrijf

De redactie van dit artikel is aangepast op het ook in ontwikkeling zijnde bestemmingsplan 'grote bedrijventerreinen' van de gemeente, voor zover relevant.

  • Aan artikel 3.2.1 onder b 1 en 3 is toegevoegd 'indien geen goothoogte is aangegeven de bouwhoogte'.
  • Aan artikel 3.2.1 on der c 3 is de bouwhoogte van 7 m veranderd in 'de aangegeven bouwhoogte'.
  • In lid 3.2.1 onder b4 en lid c9 is de goot- en bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde van 3 meter opgetrokken naar 6 meter.
  • In lid 3.2.1 onder g is de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens van 5 m gewijzigd in 3 m.
  • Toegevoegd zijn nadere eisen ten aanzien van de parkeervoorzieningen.
  • Onder het afwijken van de bouwregels zijn toegevoegd de leden 3.4.2 (verkleinen bebouwingsafstand) en 3.4.3 (hogere bouwhoogte bouwwerken). De overige leden zijn vernummerd.
  • In de 'Specifieke gebruiksregels' zijn de in lid 3.5.1 genoemde detailhandelsbedrijven verplaatst naar lid 3.5.4, zodat de specifieke gebruiksregels met betrekking tot detailhandel zijn gecentraliseerd.
  • De redactie van lid 3.6.2 is afgestemd op Grote Bedrijventerreinen. Nu ondergeschikte detailhandel al is geregeld in 3.5.4, hoeft daarvoor geen afwijkingsbevoegdheid meer voor worden te doorlopen.

Archeologische waarden

Aan het lid Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden is in het eerste lid onder 'b' steeds toegevoegd 'tenzij dit een maatregel betreft van de waterbeheerder'.

Waterkering en Waterstaat - Waterkering

De redactie is afgestemd op de lopende actualiseringsopgave van bestemmingsplannen in de gemeente. De Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden is komen te vervallen op advies van het waterschap.