Oud-Alblas, Beemdweg 10

6.3 Dit bestemmingsplan

Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, planregels en een toelichting. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld.

De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.

6.3.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan

In dit bestemmingsplan zijn de bestemming Agrarisch met waarden en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' opgenomen. Daarnaast is een gebiedsaanduiding 'Wro - zone - aanlegvergunning overgangsgebied' en een functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch met waarden - weidevogelgebied' opgenomen. De regels zijn opgenomen in het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Graafstroom. Op dit wijzigingsplan zijn deze regels van toepassing verklaard.

Met dit hoofdstuk is voldaan aan artikel 3.1.3 van het Bro.