Vrije kavels Brandwijk

5.3 Bestemming

In dit bestemmingsplan is de bestemming 'Woongebied' opgenomen. In deze paragraaf wordt kort ingegaan op de inhoud van deze bestemming. In de regels zijn de exacte gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden gereguleerd. Daarnaast is kort ingegaan op de molenbiotoop die is opgenomen in de algemene aanduidingsregels.

Woongebied

De drie vrije kavels hebben de bestemming 'Woongebied'. Binnen de bestemming is een bouwvlak opgenomen waarbinnen maximaal drie woningen mogen worden gebouwd, met een maximale goothoogte van 6 meter. Tot de bestemming behoren eveneens de erven en tuinen.

Vrijwaringszone - Molenbiotoop (gebiedsaanduiding)

Ter bescherming en instandhouding van de belangen van de bestaande molen is voorzien in een gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone- molenbiotoop'. Voor deze gronden geldt dat de maximale bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer mag bedragen dan op basis van de 1 op 30 regel is toegestaan. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken indien de vrije windvang en het zicht op de molen reeds beperkt zijn door de bebouwing. Hiervoor dient advies te worden ingewonnen bij een onafhankelijke deskundige.