Vrije kavels Brandwijk

4.6 Bodem

Normstelling en beleid

Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit op de ruimtelijke ordening moet in verband met de uitvoerbaarheid van een plan rekening worden gehouden met de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en moet worden vastgesteld of er sprake is van een saneringsnoodzaak.

In de Wet bodembescherming is bepaald dat indien de desbetreffende bodemkwaliteit niet voldoet aan de norm voor de beoogde functie, de grond zodanig dient te worden gesaneerd dat zij kan worden gebruikt door de desbetreffende functie (functiegericht saneren). Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone grond te worden gerealiseerd.

Ten behoeve van ruimtelijke plannen dient ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, te worden verricht. Indien uit het historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de betreffende locatie sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging dient het volledig verkennend bodemonderzoek te worden verricht.

Onderzoek en conclusie

In het kader van de eerder genoemde zelfstandige projectprocedure voor 26 woningen in het totale gebied is een verkennend bodemonderzoek1 uitgevoerd, welke is opgenomen in de separate bijlagen. Uit dit onderzoek blijkt dat er geen bodemverontreinigingen boven de streefwaarde zijn aangetroffen. Verdere onderzoeksinspanningen worden daarom niet nodig geacht en vanuit milieukundig oogpunt zijn er geen belemmeringen voor het gebruik van de locatie.

Geconcludeerd kan worden dat het aspect bodemkwaliteit de uitvoering van het plan niet in de weg staat.

• 1. Sagro milieu Advies, Eindrapport verkennend bodemonderzoek Brandwijk, kadastraal perceel D674, projectnr: 850167, d.d. 7 september 2005.