Vrije kavels Brandwijk

1.1 Aanleiding

Herkon B.V. uit Hardinxveld-Giessendam heeft op 14 december 2007 bij de gemeente Graafstroom een uitbreidingsplan ingediend voor de bouw van 26 woningen op een agrarische kavel direct ten westen van de uitbreidingswijk Kerkweg west bij het oude buurtschap Gijbeland te Brandwijk. Deze uitbreiding is planologisch mogelijk gemaakt door middel van een vrijstellingsprocedure als genoemd in artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO). Op basis van een bij deze vrijstelling behorende ruimtelijke onderbouwing is de uitvoerbaarheid van het plan aangetoond.

Naar aanleiding van gewijzigde marktomstandigheden is ervoor gekozen om ter plaatse van de drie geplande vrijstaande woningen aan de zuidzijde van het plan, vrije kavels aan te bieden. Op deze vrije kavels kan men vervolgens (binnen de gestelde stedenbouwkundige randvoorwaarden) op individuele wijze een woning realiseren.

Deze ontwikkeling past echter niet binnen de verleende vrijstelling en dient door middel van dit bestemmingsplan juridisch-planologisch mogelijk te worden gemaakt.