Uitbreiding bedrijventerrein Melkweg

1.1 Aanleiding en doel

De gemeente Graafstroom staat voor de opgave om de huidige en toekomstige ruimtevraag voor bestaande bedrijven en startende ondernemers te faciliteren. Hiertoe is de uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein Melkweg noodzakelijk. De gemeente is voornemens om de uitbreiding gefaseerd te ontwikkelen. Fase 1 ligt gedeeltelijk ten westen en gedeeltelijk ten oosten van parkeerplaats De Spil (respectievelijk fase 1 west en fase 1 oost). Voor de begrenzing van fase 1 aan de oostzijde is het hart van de sloot in het verlengde van Hofwegen 34 aangehouden. Fase 2 vormt een aaneengesloten gebied en ligt ten oosten van fase 1. Fase 2 maakt geen onderdeel uit van dit bestemmingsplan. Voor het plangebied is een verkavelingsplan uitgewerkt door LBITA B.V.1 Dit plan dient als basis voor dit bestemmingsplan.

Het voorliggende bestemmingsplan maakt enerzijds de ontwikkeling van het plangebied mogelijk en consolideert anderzijds de inmiddels gerealiseerde (bedrijven)functies. Op basis van de benodigde onderzoeken is een verantwoorde basis voor een bestemmingsregeling ontworpen, waarbij de uitbreiding van het bedrijventerrein juridisch-planologisch mogelijk wordt gemaakt. De regeling is afgestemd op de Wet ruimtelijke ordening (Wro), het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) en de daarbij behorende ministeriële regelingen waarin eisen gesteld worden aan zowel digitale als analoge plannen.

• 1. LBITA B.V., Melkweg fase 1 t/m 5 Bedrijventerrein uitgifte, d.d. 18 maart 2009.