Bedrijf
De bestaande bedrijven in het plangebied zijn bestemd als 'Bedrijf'. Binnen de bestemming bedrijf zijn een aantal functieaanduidingen opgenomen. De voornaamste aanduiding betreft de toegestane milieucategorie. Met behulp van deze aanduiding wordt aangegeven waar welk type bedrijvigheid is toegestaan, hiermee wordt de milieuhinder ten opzichte van de omgeving gereguleerd conform de landelijke standaarden.
In het plan zijn de bouwhoogten voor de twee plangebieden gelijkgetrokken. In het vigerende plan voor Giessenburg was een goothoogte van 8 en bouwhoogte van 11 meter mogelijk. In het vigerende plan voor middenweg was de goothoogte 8 meter met een onbeperkte bouwhoogte voor een kap. In het nieuwe plan is een goothoogte van 8 en een bouwhoogte van 11 meter opgenomen. Hiermee komt een eenduidig regime voor beide gebieden. Er is ruimtelik ook geen aanleiding om verschillende hoogte regimes te hanteren.
Aanvullend is aangeduid waar bedrijfswoningen zijn toegestaan en waar een luifel voor de benzinepomp. Dit is conform de bestaande situatie.
Tot slot zijn een aantal kleinere detailhandelsvestigingen aangegeven. Dit gebruik is feitelijk in strijd met het bestemmingsplan. Voor deze gronden is een persoonsgebonden overgangsrecht aanduiding opgenomen. Dit houdt in dat de huidige bedrijven daar mogen blijven. Wanneer de eigenaren met hun bedrijf vertrekken, dan wel het bedrijf beeïndigen, is geen nieuwe detailhandel als gebruik toegestaan op deze locaties.
Groen
Hieronder vallen de openbare groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen. Alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan. Parkeren binnen deze bestemming is niet toegestaan.
Verkeer
De in het plangebied aanwezige openbare wegen en parkeervoorzieningen zijn in deze bestemming opgenomen. Binnen de bestemming is ook ruimte voor nuts-, groenvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen. Ten behoeve van deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Deze bestemming richt zich op een groot deel van het openbaar gebied. De bestemming is globaal geformuleerd. De reden daartoe is dat de exacte ligging van de verschillende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen etc. in dit kader niet relevant is. Het herinrichten van wegen kan daardoor op een eenvoudige manier geschieden, zonder dat een bestemmingsplan onwenselijke en ongefundeerde barrières oproept.
Water
Binnen deze bestemming zijn de watergangen opgenomen. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en voorzieningen die ten dienste staan aan de bestemming, zoals constructies voor bruggen, kademuren en duikers, zijn toegestaan.
Waarde - Archeologie 5 (dubbelbestemming)
Ter bescherming van de archeologische waarden die mogelijk in het gebied voorkomen is voorzien in de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 5'. Voor deze gronden geldt dat bouwen en een aantal genoemde werken en werkzaamheden waarbij archeologische waarden in het geding kunnen zijn slechts mogelijk zijn na voorafgaande toetsing door het college van burgemeester en wethouders aan de archeologische waarden. Vanwege deze archeologische verwachtingswaarde, dient voorafgaand aan werkzaamheden in een aantal gevallen een verkennend archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd door een hiertoe gecertificeerd bureau. Indien uit het onderzoek blijkt dat er resten aanwezig zijn, dan dient in overleg met de provinciaal archeoloog te worden bepaald hoe met deze resten wordt omgegaan. Behoud in situ is hierbij echter uitgangspunt.