Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horeca uit horecacategorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3': horeca tot en met horecacategorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 1': tevens horeca uit ten hoogste horecacategorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': één bedrijfswoning;
-
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, water en groen.
9.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. gebouwen worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak;
-
c. de goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
-
d. de hoofdgebouwen mogen vrijstaand of aaneen worden gebouwd;
-
e. indien de hoofdgebouwen niet aaneen worden gebouwd bedraagt de onderlinge afstand ten minste 4 m;
-
f. de afstand van hoofdgebouwen tot de erfgrens bedraagt ten minste 2 m;
-
g. de inhoud van de bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 600 m³;
-
h. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen dienen gebouwd te worden achter de voorgevel (of het verlengde daarvan) van de bedrijfswoning;
-
i. de gezamenlijke grondoppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag per bedrijfswoning ten hoogste 50 m² bedragen;
-
j. indien een niet-inpandige bedrijfswoning niet in de erfgrens wordt gebouwd, bedraagt de afstand tot de erfgrens ten minste 4 m;
-
k. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden', mag de bestaande maatvoering van gebouwen en/of bijbehorende bouwwerken niet worden gewijzigd, tenzij het bevoegd gezag een omgevingsvergunning tot wijziging, afbraak of verwijdering heeft verleend.
9.3 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.1:
-
a. om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 9.1 voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën zoals in lid 9.1 genoemd;
-
b. om horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de horecacategorieën, zoals in lid 9.1 genoemd.