Veersepoort

Artikel 8 Tuin

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' (T) aangewezen gronden zijn bestemd voor;

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. erven;
• c. parkeren;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - 1' (st - 1): minimaal één parkeerplaats;
• e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende bouwregels:

• a. op deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd, uitgezonderd overkappingen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' [sba - 1] dat ten behoeve van de aangrenzende bestemming Wonen uitstekende en overkragende bouwdelen, overkappingen, balkons en ontsluitingen van gestapelde en geschakelde woningen, waaronder galerijen, trappenhuizen en stijgpunten mogen worden gebouwd;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - carport' [sba - crp] dat een carport mag worden gebouwd, waarvan de breedte niet meer mag bedragen dan 3 m;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overbouwing' [sba - ovb] een overbouwing, behorende tot het aangrenzende gebouw, waarbij een vrije doorgang van ten minste 2,5 m dient te worden aangehouden;
• e. in afwijking van het bepaalde onder a geldt ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - ondergronds parkeren' [sba - onp] dat stallingsruimten voor motorvoertuigen en kelders in één laag mogen worden gebouwd.

8.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	overkapping	-	3 m	-
b.	carport	-	3 m	-
c.	ondergrondse parkeergarage	-	1,5 m	-
d.	erfafscheidingen	-	1 m	-
e.	lichtmasten		9 m
f.	overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

Indien de maatvoering van bestaande erfafscheidingen afwijken van het hierboven bepaalde dan geldt de bestaande maatvoering als maximum.

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.3.1 Uitbreiding gebouwen in tuin voor de voorgevel

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2, teneinde aan- en een erker of portaal te kunnen toestaan, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen bedraagt niet meer dan 6 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m;
• b. de bevoegdheid tot afwijken leidt er niet toe dat de in lid 11.2.2 sub b genoemde maximale oppervlakte wordt overschreden;
• c. de bevoegdheid tot afwijken heeft niet tot gevolg dat het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheid onevenredig worden aangetast;
• d. bevoegdheid tot afwijken wordt niet toegepast indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - parkeren' (st-p): minimaal één parkeerplaats op eigen terrein.