Sint Laurens

1.2 Planopgave: consoliderend bestemmingsplan

De opgave van dit bestemmingsplan omvat:

• het vastleggen van bestaand (legaal) gebruik van gebouwen en functies;
• het overnemen c.q. continueren van het voor Sint Laurens in de vigerende bestemmingsplannen (zie paragraaf 3.2.) vastgelegde planologisch beleid en van de op grond daarvan planologisch reeds mogelijke ontwikkelingen.
• de noodzakelijke actualisering en afstemming van de bestemmingsregeling op de huidige situatie en inzichten, wet- en regelgeving en maatschappelijke behoeften en eisen.

Het gaat om een overwegend consoliderend bestemmingsplan. Ruimtelijke ontwikkelingen en initiatieven waarover planologische zekerheid bestaat (bijvoorbeeld doordat daarvoor een vrijstellingsprocedure is doorlopen) zijn in dit bestemmingsplan meegenomen. Bij een dergelijk plan vervalt de noodzaak van onderzoek en toetsing met betrekking tot de planologische haalbaarheid en financieel-economische uitvoerbaarheid van (onderdelen uit) het plan. Wel zullen aanwezige waarden binnen het plangebied moeten worden vermeld en benoemd, maar betreffende planonderdelen behoeven niet te worden getoetst op mogelijke gevolgen voor deze waarden.

Overeenkomstig de in het Besluit ruimtelijke ordening opgenomen verplichting heeft de watertoets plaatsgevonden. In relatie tot de bestemmingsregeling voor zover relevant enkele milieuaspecten nagelopen en beoordeeld ten aanzien van in en nabij het plangebied aanwezige functies.

Woningbouw oostzijde Sint Laurens Bij de herijking van de Kwaliteitsatlas (2009) en in het coalitieakkoord 2010-2014 zijn aan de oostzijde van Sint Laurens woningbouwontwikkelingen voorzien en vastgelegd. Het betreft woningbouw in combinatie met een nieuwe school, een woonservicezone en andere voorzieningen. In de gemeentelijke planningslijst woningbouw zijn in dit verband voor de komende jaren 210 woningen opgenomen. Deze ontwikkelingen zijn thans nog onvoldoende concreet uitgewerkt en maken dan ook geen deel uit van dit bestemmingsplan: hiervoor wordt te zijner tijd een afzonderlijke planologische procedure gevolgd.