Nieuw Middelburg

1.3 Plangebied

Het plangebied omvat de gehele woonwijk Nieuw Middelburg en een gedeelte van het bedrijventerrein Ramsburg, gelegen tussen de Oostperkweg en woongebied Oud Arnemuidsvoetpad. Globaal wordt het gebied begrensd door de Nassaulaan aan de noordzijde, de Sportlaan aan de westzijde, de achtertuinen van de Leliestraat, de Jacob Catsstraat en de Veersesingel aan de zuidwestzijde, de achtertuinen aan de Havendijkstraat aan de zuidzijde, de woningen en bedrijven grenzend aan de Oostperkweg en de Veersche Watergang aan de oostzijde.

Voorliggend bestemmingsplan heeft betrekking op bestaand stedelijk gebied. Dit plan vervangt de voor het plangebied geldende bestemmingsregeling, zoals vastgelegd in de bestemmingsplannen Nieuw Middelburg (2002) en Ramsburg-Oostperkweg (2010). Actualisering is gewenst omdat de geldende bestemmingsregeling van het bestemmingsplan Nieuw Middelburg verouderd is. Het sluit onvoldoende aan op de huidige situatie en op de actuele beleidsinzichten, wet- en regelgeving en maatschappelijke behoeften en eisen. Op figuur 1.1. is globaal de ligging van het plangebied weergegeven.

Figuur 1.1. Globale ligging plangebied