Mortiere

Artikel 8 Groen

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen (G) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. beplantingen;
• b. bermen;
• c. bruggen;
• d. geluidswerende voorzieningen;
• e. kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. speelvoorzieningen;
• i. voet- en fietspaden;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer': tevens voor verkeer;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - wadi': uitsluitend voor een wadi;
• l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 3': tevens een reclamezuil;
• m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 6': tevens een reclamezuil;
• n. watergangen en andere voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. gebouwen voor nutsvoorzieningen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2.2 Maatvoering

De goothoogten, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedraagt ten hoogste de volgende aangegeven maten:

				bouwwerk	goothoogten	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.				nutsvoorzieningen	-	3 m	15 m²
b.				(licht)masten	-	9 m	-
c.				ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - 6' een reclamezuil	-	10 m	-
d.				ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 3' een reclamezuil	-	20 m	-
e.				speelvoorzieningen	-	12 m	-
f.				overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-

8.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - wadi' zijn geen verhardingen toegestaan;

• a. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' mogen tevens toegangs- en ontsluitingswegen gerealiseerd worden, met dien verstande dat een watergang (onder of boven de weg) dient te worden aangelegd en gehandhaafd.

8.4 Wijzigingsbevoegdheid

Het college van burgemeester en wethouders kan de bestemming Groen wijzigen in de bestemming Verkeer, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de wijzigingen zijn noodzakelijk voor een doelmatige verkeersafwikkeling;
• b. wijziging niet leidt tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.