Griffioenstraat

5.3 Gehanteerde bestemmingen

Artikel 1 Begrippen

De begrippen zijn overeenkomstig het handboek bestemmingsplannen.

 

Artikel 2 Wijze van meten

De bepalingen uit dit hoofdstuk zijn, conform de SVBP2008, onveranderd overgenomen.

Artikel 3 Tuin

De tuinen die bij de bestemming Gemengd horen zijn bestemd tot Tuin. Binnen deze bestemming zijn alleen bouwwerken, geen overkappingen zijnde, toegestaan. De aanleg van erfontsluitingswegen is ook toegestaan binnen deze bestemming.

Artikel 4 Groen

In de bestemming Groen mogen groenvoorzieningen worden gerealiseerd. Alsook langzaam verkeersverbindingen en parkeervoorzieningen. Er mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd van ten hoogste 3 meter hoog.

Artikel 5 Gemengd

De bestemming gemengd is opgenomen voor het appartementencomplex van Zorgstroom. Binnen deze bestemming zijn zowel de bestemmingen Wonen als Maatschappelijk voor PG-woningen en andere welzijnsfuncties toegestaan. Er is tevens kantoorruimte toegestaan. Dit kantoor is beperkt tot 100 m².

De hoogte van het gebouw is opgenomen op de verbeelding.

Artikel 6 Verkeer

In de bestemming Verkeer zijn wegen en parkeervoorzieningen toegestaan. Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Deze bouwwerken mogen ten hoogste 3 meter hoog zijn.

Artikel 7 Wonen

Voor de appartementen van Woongoed is de bestemming Wonen opgenomen. Ter plaatse mag gewoond worden. Door middel van een bouwvlak is aangegeven waar het gebouw mag komen. Voor de hoogte is op de verbeelding een bouwhoogte opgenomen. Op de verbeelding is ook een beperking van het aantal appartementen (30 stuks) opgenomen.

Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling

Deze bepaling is verplicht voorgeschreven in het Bro en als zodanig onverkort overgenomen.

Artikel 9 Algemene bouwregels

Deze bepaling maakt kleine overschrijdingen voor ondergeschikte bouwdelen mogelijk.

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels

In het bestemmingsplan is een regeling opgenomen voor het afwijken van maten met 10%. Hiermee wordt voorkomen dat voor marginale afwijkingen een nieuw bestemmingsplan moet worden vastgesteld.

In verband met het nieuwe bouwbesluit dient per woning 5 m² aan buitenberging of fietsenstalling te worden gerealiseerd. Op dit moment is nog niet duidelijk waar deze berging gerealiseerd wordt. Om toch in deze berging te voorzien is hiervoor een afwijkingsmogelijkheid opgenomen. De locatie waar deze berging mag komen is gebiedsaanduiding vastgelegd.