Breeweg - 't Zand

Artikel 5 Cultuur en ontspanning

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Cultuur en ontspanning (CO) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. atelier;
• b. creativiteitscentrum;
• c. ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" (bw): een bedrijfswoning;
• d. bij deze functies behorende erven, tuinen, toegangs- en achterpaden en parkeervoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden worden gebouwd:
  • 1. ter plaatse van het bouwvlak:
    • a. gebouwen;
    • b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 2. buiten het bouwvlak:
    • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. de onderlinge afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 1 m;
• c. ter plaatse van de in lid 5.1. bedoelde gronden, bedraagt, indien de toegestane bebouwing met een bebouwingspercentage is aangegeven, de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens ten minste 5 m.

5.2.2 Maatvoering

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouw zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
a.	gebouwen	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoerings aanduiding	zie maatvoerings aanduiding
b.	bedrijfswoning	zie maatvoeringsaanduiding	zie maatvoerings aanduiding	200 m²/750 m³
c.	aan- en uitbouwen en bijgebouwen behorende bij bedrijfswoning	3 m	4,5 m	50 m²
d.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	3 m	-
e.	erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied	-	1 m	-
f.	overige erfafscheidingen	--	2 m	-
g.	lichtmasten		9 m	-

5.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. Gebruik van gebouwen voor bewoning anders dan ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" (bw) is niet toegestaan;
• b. per bedrijf is ten hoogste één bedrijfswoning toegestaan.