Golsteinseweg 6

2.1 Plangebied en directe omgeving

Het plangebied omvat het bedrijfsperceel Golsteinseweg 6 van een voormalige boomkwekerij in het buitengebied ten noorden van Middelburg. De agrarische bedrijfsfunctie is beëindigd.

In figuur 2.1 is de globale ligging van het plangebied weergegeven. Westelijk van de projectlocatie op het perceel Golsteinseweg 4 bevindt zich een zorgboerderij (een maatschappelijke woonzorgvoorziening voor ex-gedetineerden). Voor het overige is de directe omgeving van het plangebied uitsluitend agrarisch in gebruik. Op een afstand van ruim 200 meter van de projectlocatie bevindt zich een melkrundveebedrijf met een boerderijwinkel (kaasboerderij).

Figuur 2.1. Globale ligging plangebied

Het perceel heeft een omvang van circa 5.000 m2 en is voor circa 570 m2 bebouwd. Aanwezig zijn:

• een detonerende rode damwandloods met een oppervlakte van circa 400 m2;
• een bungalow (1 laag met kap) met een oppervlakte van 169 m2.

Figuur 2.2. Bestaande situatie (Bron: HB-architecten)