Woningen Abeelseweg

2.1 Ruimtelijke structuur en opbouw

Het plangebied ligt aan de zuidkant van het stedelijk gebied van Middelburg, tegen de grens met de gemeente Vlissingen. De bebouwing aan de Abeelseweg, waar het plangebied aan grenst, en aan de Nieuwe Vlissingseweg bestaat uit lintbebouwing. De Nieuwe Vlissingseweg bestaat zowel uit de oude verbindingsweg tussen Middelburg en Vlissingen (nu in gebruik als ventweg) als de huidige gebiedsontsluitingsweg. Op figuur 2.1 is de globale ligging van het plangebied weergegeven.

Het plangebied wordt begrensd door een bunker aan de oostzijde. Bij deze bunker is een groenvoorziening met een speelvoorziening aanwezig. Aan de zuidzijde bevindt zich een opslagplaats van Orionis. Ten oosten van het plangebied is de ontsluiting van de werkplaats met ernaast enkele woningen. Noordelijk, aan de overzijde van de Abeelseweg, staan rijwoningen.

De woningen aan de zuidzijde van de Abeelseweg hebben de volgende kenmerken.

• twee-onder-één-kap woningen;
• grotendeels jaren '30;
• diepe percelen;
• nokrichting evenwijdig aan de Abeelseweg;
• een bouwlaag met een hoge kap.

Aan de noordzijde van de Abeelseweg hebben de woningen deze kenmerken:

• rijwoningen;
• gebouwd in de jaren '20;
• nokrichting haaks op de weg;
• een bouwlaag met kap.

Figuur 2.1. Globale ligging plangebied