Scoutinggebouw Arnemuiden

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

De gemeente Middelburg wil met dit bestemmingsplan aan de Steigerweg in Arnemuiden de realisering van adequate huisvesting (verenigingsgebouw en buitenruimte) voor de scoutinggroep Baden Powell Arnemuiden en een ravotbos planologisch mogelijk maken.

Een voor scoutingactiviteiten geschikt gebouw en buitenruimte is voor het bestaan van deze groep van groot belang. Deze scoutinggroep heeft reeds geruime tijd noodgedwongen gebruik moeten maken van diverse tijdelijke "oplossingen". Momenteel is (bij gebrek aan beter) tijdelijk uitgeweken naar het pand Zuidwal 2a in de dorpskern. Dit pand is echter niet geschikt voor scoutingactiviteiten. Ook de voor de scouting noodzakelijke buiten(speel)ruimte ontbreekt. Gelet hierop en vanwege de ligging temidden van de woonkern is sprake van een verre van ideale situatie die het functioneren en de ontwikkelingsmogelijkheden van de scouting ernstig belemmert.

Ten behoeve van een duurzame oplossing is dan ook gezocht naar een geschikte locatie voor een scoutinggebouw met bijbehorende buitenruimte. Uit oogpunt van zorgvuldig ruimtegebruik en kosten(beheersing) wordt een multifunctioneel gebruik voorgestaan: naast de scouting wordt daarbij ook gedacht aan een mogelijk gebruik door rustige c.q. niet milieuhinderlijke maatschappelijke activiteiten van derden. Er zullen geen feesten georganiseerd mogen worden. Voorliggende locatie aan de Steigerweg biedt hiervoor goede mogelijkheden.

De wijkvereniging en de gemeenteraad hebben de wens uitgesproken om in deze omgeving tevens een ravotbos te realiseren. Aansluitend aan het scoutinggebouw wordt dit ravotbos mogelijk gemaakt.

Het opstellen van een nieuw bestemmingsplan is noodzakelijk omdat deze ontwikkeling niet in overeenstemming is met de thans voor betreffende gronden geldende bestemming.