Sportvelden Vroonlandseweg

1.3 Huidige situatie en omgeving

Ligging en begrenzing locatie

Het bestemmingsplan Sportvelden Vroonlandseweg is globaal gesitueerd aan de oostzijde van Kapelle en ten noorden van de spoorverbinding Vlissingen-Roosendaal en het bedrijventerrein Smokkelhoek.

Figuur 1.2. Ligging locatie in de omgeving.

Het plangebied is begrensd door:

• De Vroonlandseweg aan de westzijde;
• de Dankerseweg aan de zuidzijde;
• agrarisch gebied aan de oostzijde;
• overige sport en recreatievoorzieningen aan de noordzijde.

Huidige situatie

Context Vroonlandseweg

De Vroonlandseweg heeft een groen karakter, met name aan de randen. Het decor van boomgaarden met windsingels en het Kapelse Bos maken de groene omgeving robuust. De afzonderlijke sportvoorzieningen zijn rondom voorzien van bomensingels, waardoor sprake is van groene kamers.

Er is een scherp onderscheid tussen het bebouwingslint aan de westzijde van de Vroonlandseweg en de groene oostkant. Ook het schaal-verschil tussen beide zijden is groot: aan de westzijde individuele woonpercelen met woningen, aan de oostzijde dagrecreatieve voorzieningen en sportfaciliteiten op ruime percelen in groene kamers.

Het gebied aan de Vroonlandseweg heeft een duidelijk eigen stempel als cluster van recreatieve (sport)voorzieningen en heeft een herkenbaar ruimtelijk kader. De context biedt ruimte voor de volgende (sport)voorzieningen:

• voetbalcomplex;
• korfbalveld;
• tennispark;
• tennis- en squashhal;
• sporthal;
• overdekt zwembad;
• buitenbad;
• jongerencentrum met buiten een halfpipe;
• volkstuincomplex;
• scoutingcentrum (in het speelpark).

De concentratie van sport- en recreatieve voorzieningen geven dit gebied een sterke samenhang. Door de concentratie van sport- en recreatieve voorzieningen en de aanwezigheid van de Vroonlandseweg is sprake van een meervoudig gebruikt gemengd stedelijk gebied.

Locatie

Het plangebied maakt deel uit van de hiervoor beschreven context en omvat uitsluitend het voetbalcomplex Groenewoud en het korfbalveld ten oosten hiervan.

Figuur 1.3. Locatie met indicatieve aanduiding bestaande lichtmasten

De locatie kan als volgt worden beschreven.

• De entree is centraal aan de westzijde van het sportcomplex gesitueerd. Deze entree is direct aangesloten op de Vroonlandseweg. Na de entree bevinden zich de voor het sportcomplex benodigde parkeervoorzieningen voor auto, bus en fiets.
• Centraal op het voetbalcomplex staan enkele facilitaire gebouwen. Het betreft onder andere een kantine, kleedruimten en bergingen.
• De korfbalvelden hebben eigen voorzieningen. Deze zijn gesitueerd in de uiterste noordoosthoek van het sportcomplex.
• Aan de randen van de voetbalvelden en korfbalvelden zijn incidentele bebouwing en bouwwerken, geen gebouwen zijnde aanwezig. Het betreft hier dug-outs, reclameborden en voorzieningen voor sport en spel.
• Langs de buitenranden van het sportcomplex bevinden zich groenstroken. Deze groenstroken dragen er toe bij dat het sportcomplex visueel is afgeschermd van de omgeving en landschappelijk is ingepast. Het draagt tevens bij aan het groene karakter van de context.
• Op het sportcomplex is tussen de velden incidenteel sprake van verharde paden of smalle beplantingsstroken.
• Het korfbalveld is voorzien van kunstgras.
• Verschillende velden zijn voorzien van verlichting. Voor het aanbrengen van veldverlichting op de korfbalvelden is, bij de vrijstellingsprocedure, een onderzoek uitgevoerd, waaruit de huidige configuratie als variant als beste is beoordeeld (zie voor de resultaten van deze onderzoeken bijlage 5 en 6).

Uitgangspunten voor het bestemmingsplan

Het bestemmingsplan Sportvelden Vroonlandseweg is consoliderend van aard. Dat wil zeggen dat het bestemmingsplan in beginsel is gericht op het regelen van de bestaande functies in het plangebied.

• De sportfuncties worden gecontinueerd. Overeenkomstig SVBP wordt aan deze gronden de bestemming Sport toegekend.
• De groene randen zijn bepalend voor het karakter van de omgeving en de inpassing van het sportcomplex daarbinnen. Voor de randen wordt voorzien in de bestemming Groen.

Bij de bestemmingslegging is rekening gehouden met wijzigingen die zijn opgetreden sinds de inwerkingtreding van de diverse plannen en de verleende vrijstellingen, ontheffingen en omgevingsvergunningen.