Buitengebied, Zijvond 4 Dreumel

1.1 Aanleiding

De heer en mevrouw Pijnenburg (Stichting de Wettering), Lindenlaan 25 te Alphen (gemeente West Maas en Waal) (hierna ook: initiatiefnemer) zijn voornemens aan de Zijvond 4 te Dreumel (eveneens gemeente West Maas en Waal) een zorgboerderij te realiseren, als nevenfunctie bij het aldaar bestaande agrarische bedrijf. Mensen met een licht verstandelijke handicap zullen hier een dagbesteding aangeboden krijgen. Tevens zullen er tien cliënten begeleid gaan wonen. Het betreft echter geen zelfstandige zorgvertrekken omdat kookvoorzieningen centraal zijn gelegen evenals voorzieningen om te wassen. De zorgvertrekken zijn ook zeer beperkt van omvang zodat zij nimmer geschikt zijn als een volwaardige, zelfstandige, woonruimte.

Het vigerende bestemmingsplan maakt de verwezenlijking van het plan niet mogelijk, doch het verzoek past wel binnen de Structuurvisie buitengebied 2020. De gemeente West Maas en Waal heeft bij schrijven van 3 november 2011 kenbaar gemaakt dat zij deze ruimtelijke ontwikkeling vanuit sociale aspecten echter wenselijk acht en dan ook medewerking zal verlenen aan dit project door de vaststelling van een planologisch-juridische regeling in de vorm van een bestemmingsplan.

Het voorliggende bestemmingsplan "Buitengebied, Zijvond 4 Dreumel" voorziet in een adequate planologisch-juridische regeling voor het project . Het bestemmingsplan “Buitengebied, Zijvond 4 Dreumel” bestaat uit een digitale en analoge verbeelding met de daarbij behorende regels waaraan een toelichting is toegevoegd. Naast de digitale versie is er tevens een versie op papier van het bestemmingsplan beschikbaar.