Goes: bestemmingsplan Zorgappartementen Populierenstraat - Goes

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Stichting Het Gors biedt zorg, ondersteuning en huisvesting aan mensen met een lichamelijke functiebeperking en/of verstandelijke functiebeperking op meer dan 80 locaties in de regio Zeeland. Het complex aan de Beukenstraat-Populerenstraat voldeed niet meer aan de hedendaagse eisen die gesteld worden aan een dergelijke zorgvoorziening. Ten behoeve van adequate zorgverlening is ter plaatse sloop van de bestaande bebouwing en vervangende nieuwbouw noodzakelijk gebleken. Een deel hiervan is reeds uitgevoerd: alle bebouwing is inmiddels gesloopt en aan de Beukenstraat is een nieuw gebouw voor dagbesteding gebouwd. Op het aan de Populierenstraat grenzende deel van het terrein, globaal ter plaatse van de voormalige dagbesteding, zijn 46 zorgappartementen en een spel-o-theek voorzien. Hiervoor is in opdracht van Stichting Het Gors door architektenburo Roos en Ros een bouwplan ontworpen.

De gemeente Goes wenst medewerking te verlenen aan dit initiatief van Stichting Het Gors. Beide partijen hebben overeenstemming over de beoogde ruimtelijke en planologische invulling van het terrein, waaronder genoemd bouwplan. Doel van dit bestemmingsplan is dan ook het planologisch mogelijk maken daarvan. Het opstellen van een nieuw bestemmingsplan is noodzakelijk omdat het geldende bestemmingsplan Goes-Zuid wat betreft bebouwingspercentage en bouwhoogte hiervoor niet toereikend is.