Zeehaven en industrieterrein Sloe 2013

Artikel 8 Water - Haven

8.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. De in het besluitvlak 'Water - Haven' gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik.
• b. Bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

8.2 Aanvullingen ten aanzien van het GEBRUIK

8.2.1 Besluitvlak 'Water - Haven'

In aanvulling op het bepaalde in lid 8.1 is het toegestaan gronden te gebruiken voor:

• a. verkeer te water;
• b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• c. kade- of havengebonden gebonden bedrijfsactiviteiten;
• d. bij deze functie behorende voorzieningen, zoals:
  • 1. haven- en afmeervoorzieningen ten behoeve van in het verordeningsgebied gevestigde bedrijven of bedrijfsactiviteiten;
  • 2. waterstaatkundige voorzieningen;
  • 3. groenvoorzieningen;
• e. ligplaatsen ten dienste van de beroepsvaart met alle daarbij behorende dienstverlening en beheersvoorzieningen, zoals:
  • 1. aanlegsteigers;
  • 2. botenliften;
  • 3. boothellingen;
  • 4. bootkranen;
  • 5. kaden,
  • 6. loopbruggen;
  • 7. reparatie- en servicevoorzieningen;
• f. ligplaatsen voor de pleziervaart zijn niet toegestaan;
• g. wonen is niet toegestaan.

8.2.2 Besluitsubvlak 'ZII - Haven'

In aanvulling op het bepaalde in lid 8.1 en 8.2.1 is het toegestaan gronden en gebouwen ter plaatse van het besluitsubvlak 'ZII - Haven' te gebruiken voor bedrijfsactiviteiten die voorkomen in categorie I of II van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd bedrijventerrein'.

8.2.3 Besluitsubvlak 'ZIIIa - Haven'

In aanvulling op het bepaalde in lid 8.1 en 8.2.1 is het toegestaan gronden en gebouwen ter plaatse van het besluitsubvlak 'ZIIIa - Haven' te gebruiken voor bedrijfsactiviteiten die voorkomen in categorie I, II of IIIa van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd bedrijventerrein'.

8.2.4 Besluitsubvlak 'ZIIIb - Haven'

In aanvulling op het bepaalde in lid 8.1 en 8.2.1 is het toegestaan gronden en gebouwen ter plaatse van het besluitsubvlak 'ZIIIb - Haven' te gebruiken voor bedrijfsactiviteiten die voorkomen in categorie I, II, IIIa of IIIb van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, 'gezoneerd bedrijventerrein'.

8.3 Aanvulling ten aanzien van het BOUWEN

8.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 8.1 is het toegestaan om bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van windturbines te bouwen.

8.3.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 145 m.

8.4 Afwijken ten aanzien van het GEBRUIK

n.v.t.

8.5 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

n.v.t.