Heinkenszand, gedeelte Bedrijventerrein Noordlandseweg, 2013

Artikel 5 Verkeer

5.1 Bestaand gebruik en bestaande bouwwerken

• a. de in het besluitvlak Verkeer gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
• b. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.

5.2 Aanvulling op lid 5.1 ten aanzien van het GEBRUIK

5.2.1 Besluitvlak Verkeer

In aanvulling op het bepaalde in lid 5.1 is het toegestaan gronden en gebouwen te gebruiken voor:

• a. verhardingen, wegen, voet- en fietspaden, rabatten, parkeervoorzieningen, parkeerterreinen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van het openbare nut;

5.3 Aanvulling op lid 5.1 ten aanzien van het BOUWEN

5.3.1 Toelaatbare bebouwing

In aanvulling op het bepaalde in lid 5.1 is het toegestaan om gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bouwen, met inachtneming van de volgende bepalingen.

5.3.2 Gebouwen

Gebouwen worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 15 m²;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 3,5 meter;
• c. de afstand tot de grens van het besluitvlak bedraagt minimaal 5 meter.

5.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:

• a. antennes: 5 meter;
• b. speeltoestellen: 3 meter;
• c. ballenvangers: 6 meter;
• d. openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;
• e. lichtmasten en overige masten: 8 meter;
• f. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 2 meter.

5.4 Afwijken ten aanzien van het BOUWEN

5.4.1 Hoogte

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 5.3.3 tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter met in achtneming van de volgende bepalingen:

• a. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld wordt niet onevenredig aangetast;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken wordt niet onevenredig aangetast.