Recreatiepark Stelleplas 2010

Artikel 9 Wonen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Wonen’ (W) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. de huisvesting van personen.

 

 

9.2 Bouwregels

9.2.1

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. één woning;
2. aan- en bijgebouwen;
3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

9.2.2

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. Woning
   1. de woning mag uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
   2. voor de maximale goot- en bouwhoogte gelden de op de verbeelding weergegeven hoogten;
   3. de breedte van de woning zal tenminste 6,00 meter bedragen;
      
2. Aan- en bijgebouwen
   1. aan- en bijgebouwen mogen buiten het bebouwingsvlak worden gebouwd;
   2. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en bijgebouwen en overkappingen zal niet meer dan 40 m² bedragen, en het bebouwingspercentage van het bouwperceel zal niet meer dan 50% bedragen;
   3. aan- en bijgebouwen worden op tenminste 3,00 meter uit de denkbeeldige lijn, die ligt in het verlengde van de voorgevel van de woning gebouwd;
   4. overkappingen (waaronder carports) worden op tenminste 1,00 meter uit de denkbeeldige lijn, die ligt in het verlengde van de voorgevel van de woning gebouwd;
      
3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
   1. voor de in artikel 9 lid 2.1 onder c bedoelde bouwwerken gelden de volgende maximale bouwhoogtes:
      
      

      Erf- en terreinafscheidingen	2,00 m
      Pergola’s en overkappingen	2,50 m
      Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	1,00 m

 

 

 

9.3 Ontheffing van de bouwregels

9.3.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 9 lid 2.2 onder b[1] voor het overschrijden van de maximale goot- of bouwhoogte met 1,00 meter, mits de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.

9.3.2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 9 lid 2.2 onder a[3] tot een bouwhoogte van maximaal 10,00 meter.

9.3.3

Bij het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 9 lid 3.1 en artikel 9 lid 3.2 is het bepaalde in artikel 16 lid 2 van toepassing.