Recreatiepark Stelleplas 2010

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Groen’ (G) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. plantsoen;
2. bermstroken en bermsloten;
3. voet- en fietspaden;
4. speelvoorzieningen;
5. straatmeubilair;
6. afvalverzamelvoorzieningen;
7. nutsvoorzieningen;
8. voorwerpen van beeldende kunst of kunstuitingen;
9. geluidwerende voorzieningen of voorzieningen ter bevordering van de veiligheid;
10. waterelementen, waterberging en overige voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding in het plangebied zoals waterinfiltratie en -transportvoorzieningen en ondergrondse bergbezinkbassins;
11. bruggen en steigers;
12. parkeervoorzieningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “parkeerterrein” (p);
13. andere tot de bestemming behorende groen- en recreatieve voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de verbeelding aangegeven aanduidingen, ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. gebouwen voor nutsvoorzieningen;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. de oppervlakte van een gebouw voor nutsvoorzieningen mag ten hoogste 15 m² bedragen;
2. de bouwhoogte van de in artikel 3 lid 2.1 onder a  bedoelde gebouwen mag ten hoogste 3,5 m bedragen;
3. voor de in artikel 3 lid 2.1 onder b  bedoelde bouwwerken gelden de volgende maximale bouwhoogtes:
   
   

   Antennes	5,00 m
   Speeltoestellen	4,00 m
   Nutsvoorzieningen	3,50 m
   Lichtmasten en overige masten	8,00 m
   Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	2,00 m

 

 

3.3 Ontheffing van de bouwregels

3.3.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 3 lid 2.2 onder c  tot een hoogte van maximaal 10,00 meter.

3.3.2

De in artikel 3 lid 3.1 genoemde ontheffing kan slechts worden verleend als geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

1. de samenhang van het bebouwingsbeeld op het recreatiepark;
2. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

 

3.3.3

Bij het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 3 lid 3.1 is het bepaalde in artikel 16 lid 2 van toepassing.

3.4 Aanlegvergunning

3.4.1

Het is verboden om op de gronden met de aanduiding ‘vrijwaringszone-dijk’ zonder een door burgemeester en wethouders afgegeven vergunning (aanlegvergunning) de volgende werkzaamheden uit te voeren:

1. het aanbrengen, verleggen en verbreden van paden, wegen en parkeergelegenheden, alsmede het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
2. het aanbrengen of verleggen van boven- of ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
3. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
4. het wijzigen dan wel verwijderen (vellen, rooien) van houtwalprofielen of houtgewassen;
5. het beplanten van gronden met houtgewassen.

3.4.2

1. werken en/of werkzaamheden die het normale onderhoud en beheer betreffen;
2. werken en/of werkzaamheden die op het tijdstip van tervisielegging van hetontwerpbestemmingsplan reeds in uitvoering zijn.

 

3.4.3

Werken en/of werkzaamheden als bedoeld in artikel 3 lid 4.1  zijn slechts toelaatbaar indien: 

1. deze verband houden met de bestemming die aan het betreffende perceel is toegekend;
2. hierdoor, dan wel door de te verwachten gevolgen, de landschappelijke en/of geomorfologische waarden en kwaliteiten van de Stelledijk niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

3.4.4

Overtreding van het bepaalde in artikel 3 lid 4.1 wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van de Wet Economische Delicten (WED).