Recreatieterrein Scheldeoord 2003, 1e herziening, 2012

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

9.1 Afwijkingsbevoegdheid

9.1.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van de regels in dit plan voor:

1. het overschrijden van de naar de weg gekeerde bebouwingsgrens door:
   1. erkers, balkons en bordessen tot maximaal 1 meter;
   2. ingangspartijen tot maximaal 2 meter, mits de bebouwde oppervlakte maximaal 6 m² en de bouwhoogte maximaal 3,25 meter zal bedragen;
2. geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van de bebouwingsgrens met maximaal 3 meter toelaatbaar;
3. het oprichten van antennes en masten tot een bouwhoogte van 15 meter.

9.1.2

De in lid 9.1.1 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend indien:

1. de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig wordt aangetast;
2. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;
3. dit niet leidt tot wijziging van de op de kaart aangegeven bestemming.