Bakhuizen

2.4 Perceelsgebonden functies

In figuur 3 zijn de perceelsgebonden functies in de kern in beeld gebracht. Deze functiekaart is op volledig formaat opgenomen in Bijlage 1. De kaart is gebaseerd op het geldende bestemmingsplan en een inventariatie op basis van de BAG.

figuur 3 Functionele situatie Bakhuizen in 2012

2.4.1 Wonen

De hoofdfunctie van de kern Bakhuizen is wonen. Het grootste deel van de bebouwing (en daarbij horende percelen) in het beheersgebied heeft dan ook deze functie, zoals ook te zien in figuur 3 (gele kleur). Voor wat betreft de aard van de woningen in Bakhuizen, kan worden opgemerkt dat het vrijwel allemaal (met uitzondering van het voormalige zusterhuis aan de Johannes Nagelhoutlaan) grondgebonden gezinswoningen betreft. Deels gaat het daarbij om zogenaamde Woningwetwoningen, gebouwd in rijtjes en deels om halfvrijstaande en vrijstaande woningen.

Bij sommige woningen is een aan huis verbonden beroep of bedrijf aanwezig. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om een kleinschalige kantoorfunctie als een administratiekantoor. Dit zijn vaak kleinschalige functies die ondergeschikt zijn aan de hoofdfunctie wonen.

Bij de meeste woningen is een tuin en/of erf aanwezig dat gebruikt wordt voor de woonfunctie (tuin, oprit, bijgebouwen). Bij de woningen en woongebouw zijn bijgebouwen aanwezig. Deze bijgebouwen zijn qua afmeting over het algemeen ondergeschikt aan de hoofdgebouwen. Functioneel horen ze nadrukkelijk bij de woonfunctie. In sommige gevallen wordt een bijgebouw gebruikt voor een aan huis verbonden beroep of bedrijf.

Daarnaast zijn in sommige gevallen woningen bij andere functies aanwezig; de bedrijfswoningen. Deze andere functies worden hierna kort besproken.

2.4.2 Bedrijven

In Bakhuizen zijn enkele op zichzelf staande bedrijven en is een bedrijventerrein aanwezig (paars in figuur 3). De op zichzelf staande bedrijven liggen midden tussen de woonbebouwing, vooral in het noordoosten van het dorp. Het gaat om bedrijven die al lange tijd in het dorp zijn gevestigd, zoals een schilder, een installatiebedrijf, een garagebedrijf, een transportbedrijf en dergelijke. Bij deze bedrijven is vaak op hetzelfde perceel een bedrijfswoning aanwezig. De bedrijvigheid wordt uitgeoefend in een aangebouwd of vrijstaande bedrijfsgebouw. Verder is in het dorp een brandweerkazerne aanwezig.

Aan de zuidwestzijde van het dorp ligt het bedrijventerrein De Burde. Op dit terrein komen meer grootschalige en milieubelastende bedrijven voor dan in de rest van het dorp. Het gaat bijvoorbeeld om metaal- en houtbewerkingsbedrijven en scheepsbouwbedrijven. Op dit terrein zijn op basis van het geldende bestemmingsplan slechts op aangewezen locaties bedrijfswoningen toegestaan bij de bedrijven.

Binnen het beheersgebied is één agrarisch bedrijf aanwezig. Het beteft een melkveehouderijbedrijf dat in het noordoosten van het dorp, achter het bebouwingslint aan de Teeuwes de Boerstraat, is gelegen.

2.4.3 Centrum

Het noordelijk deel van Bakhuizen, met name rondom de Sint Odulphustraat, wordt aangewezen als het voorzieningencentrum van het dorp. Hier zijn verschillende centrumfuncties aanwezig. Het gaat daarbij om detailhandel, dienstverlenende bedrijfjes en horeca. De detailhandel betreft vooral kleinere winkels, daarnaast is een supermarkt aanwezig. De andere functies zijn ook kleinschalig, passend bij de schaal van het dorp. Ook bij deze functies komen bedrijfswoningen voor.

2.4.4 Maatschappelijke voorzieningen

De maatschappelijke functies zijn meer verspreid door het dorp aanwezig. Het gaat om een buurthuis, scholen, kleinschalige medische voorziening en dergelijke. Bij deze voorzieningen komen geen bedrijfswoningen voor. Centraal in het dorp is een kerk met begraafplaats gelegen.

2.4.5 Sport

In het dorp is één sportterrein aanwezig. Het betreft de sportvelden van de voetbalvereniging. Deze liggen aan de zuidwestzijde van het dorp, noordelijk van het bedrijventerrein. Bij deze sportvelden is een kantine aanwezig. Bij deze voorziening is geen bedrijfswoning aanwezig.