Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Bebouwingsvrije zone langs water
Onverminderd het overigens in deze regels met betrekking tot het bouwen bepaalde, mag op en in gronden:
- die zijn gelegen binnen een afstand van 20 m vanuit de bestemming "Water – 1";
- die zijn gelegen binnen een afstand van 5 m vanuit de bestemming "Water – 2";
gemeten vanaf de bovenkant van de taluds, niet worden gebouwd zonder voorafgaande ontheffing van burgemeester en wethouders, zoals bedoeld in het hiernavolgende lid.
23.2 Algemene ontheffing
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, na advies te hebben ingewonnen bij het Rijkswaterstaat voor zover het betrekking heeft op bestemming "Water – 1" of bij het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard voor zover het betrekking heeft op bestemming "Water – 2", ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 23, lid 1 ten behoeve van het bouwen tot aan de bestemmingsgrens van desbetreffende gronden.
23.3 Procedureregel
Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 23, lid 2 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 27 van deze regels.