Oosterhage voormalige NAM-locatie

1.2 Aanleiding planherziening

De directe aanleiding voor het opstellen van het bestemmingsplan is het juridisch planologisch mogelijk maken van de verplaatsing van de Pallethandel Zoetermeer BV (hierna pallethandel) van het bedrijventerrein Dwarstocht (Galvanistraat 32 te Zoetermeer) naar het bedrijventerrein Oosterhage. De noodzaak voor deze verplaatsing is dat op de huidige locatie een andere toekomstige ontwikkeling is voorzien, namelijk de vestiging van het hoofdkantoor en distributiecentrum van de Etam Groep BV op het bedrijventerrein Dwarstocht.

De pallethandel heeft aangegeven bereid te zijn om te verhuizen, mits een geschikte alternatieve locatie wordt aangeboden en overeenstemming wordt bereikt over de (financiële) voorwaarden. Een alternatieve locatie is gevonden in de voormalige Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM)-locatie.

De verplaatsing van de pallethandel is zonder aanpassing van het bestemmingsplan niet mogelijk, omdat op de beoogde vestigingslocatie een specifiek op de behoeften van de NAM toegesneden bestemming rust. Om deze reden moet het bestemmingsplan ter plaatse van de voormalige NAM-locatie worden aangepast.

Met dit bestemmingsplan wordt beoogd om door middel van een andere bestemming en andere bouw- en gebruiksregels de verplaatsing van de pallethandel naar de voormalige NAM-locatie juridisch planologisch mogelijk te maken.