Stadscentrum / Dorpsstraat: Artikel 12 Gemengd

De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. volumineuze detailhandel ten behoeve van uitsluitend de woninginrichtingsbranche, alsmede volumineuze detailhandel in keukens en sanitair, met daaraan ondergeschikt opslag en logistieke functies;
b. horeca tot en met categorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten tot maximaal 375 m2 bvo;
c. detailhandel in uitsluitend woninginrichtingsartikelen tot maximaal 3.300 m2 bvo;
d. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', vanaf 8 m boven peil uitsluitend woningen;
e. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' uitsluitend verkeer op de begane grond;
f. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' op de bovenste verdieping uitsluitend een parkeervoorziening;

met daaraan ondergeschikt:

met de daarbij behorende bouwwerken.

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag geheel worden bebouwd;
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan met een aanduiding in het maatvoeringsvlak is aangegeven;
d. ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - arcade' mag uitsluitend zodanig worden gebouwd dat op maaiveldniveau een ononderbroken doorgang aanwezig is van tenminste een vrije hoogte van 3 m.

a. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag achter en in de voorgevelrooilijn maximaal 2 m bedragen;
b. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 m bedragen;
c. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst, speelvoorzieningen, vlaggenmasten en lichtmasten mag maximaal 10 m bedragen;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van motorvoertuigen, caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
b. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van risicovolle inrichtingen;
d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van een geluidzoneringsplichtige inrichting, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder;
e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.

Stadscentrum / Dorpsstraat