| Plan: | Buytenpark |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0637.BP00007-0004 |
Op grond van artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening is de gemeenteraad verplicht bij een bestemmingsplan een exploitatieplan vast te stellen, indien op de gronden in het bestemmingsplan bouwplannen als bedoeld in artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening zijn voorgenomen. In dit bestemmingsplan is sprake van bouwplannen als bedoeld in artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening. In afwijking van lid 1 van artikel 6.12 Wet ruimtelijk ordening bepaalt lid 2 dat de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan kan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien wordt voldaan aan de voorwaarden zoals in lid 2 zijn gesteld.
Bij de vaststelling van het bestemmingsplan zal de raad worden voorgesteld geen exploitatieplan vast te stellen voor dit bestemmingsplan. De gronden waarop in het onderhavige bestemmingsplan bouwplannen, als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro, zijn voorgenomen, zijn in eigendom bij de gemeente. Het verhaal van kosten van grondexploitatie is hierdoor anderszins verzekerd via de uitgifte van de gronden. Indien er een noodzaak bestaat om (nadere) locatie-eisen te stellen of een fasering aan te brengen, dan zal dit eveneens worden gedaan via de gronduitgifte.
Voor de uitbreiding van de begraafplaats, de verplaatsing van de sportverenigingen en de realisatie van het tuincomplex voor de Tuinvereniging Seghwaert is een planschaderisicoanalyse opgesteld (zie voor het volledige rapport Bijlage 13 van de plantoelichting). De conclusie van dit onderzoek luidt dat er geen nadelige financiële gevolgen zijn te verwachten. Ook voor de uitbreiding van het crematorium worden geen nadelige financiele gevolgen verwacht, gezien de ruime afstand tussen de beoogde uitbreidingslocatie en particuliere gronden.
Het bestemmingsplan Buytenpark bevat de volgende ontwikkelingsprojecten:
Verplaatsing TV Seghwaert
Vanuit het project Kwadrant wordt de TV Seghwaert verplaatst naar het Buytenpark. De kostendrager van de verplaatsing en inrichting is de gemeente. Met de Tuinvereniging zijn de onderhandelingen gestart om de verplaatsing ook vanuit financieel oogpunt mogelijk te maken.
Uitbreiding begraafplaats en verplaatsing accommodaties sportverenigingen
De huidige begraafplaats beschikt per 2014 niet meer over voldoende capaciteit. Om een uitbreiding te faciliteren dient een aantal sportvelden en -gebouwen te worden verplaatst. De verplaatsing en inrichting van de nieuwe begraafplaats en de verplaatsing van de sportvelden en de sportfaciliteiten wordt gedragen door de gemeente.
Rouwcentrum
De kosten van de uitbreiding van het crematorium ten behoeve van een rouwcentrum zullen gedragen worden door Monuta B.V.
Samenvatting
| Deelproject | Werkzaamheden | Kostendrager | |
| Volkstuinen | Verplaatsing en inrichting | gemeente | |
| Begraafplaats – sportvelden | Verplaatsing en inrichting | gemeente | |
| Rouwcentrum | Uitbreiding bestaande pand | Monuta B.V. | |