Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. horecabedrijven, zoals genoemd in de categorie 1 en 2 en partycentrum genoemd in categorie 3 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
met daaraan ondergeschikt:
-
b. wegen en paden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. nutsvoorzieningen ;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. water.
met de daarbij behorende terreinen en bouwwerken.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
-
a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage mag per bouwvlak niet meer bedragen dan is aangegeven; Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak voor 100% worden bebouwd;
-
c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangegeven, tenzij het bepaalde onder e tot een geringere goothoogte leidt;
-
d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan is aangegeven, tenzij het bepaalde onder e tot een geringere bouwhoogte leidt;
-
e. de hoogte van een gebouw(deel) mag niet hoger zijn dan de afstand tot de voorgevel respectievelijk achtergevel van een .e tegenoverliggende e, gedeeld door de factor 1,7 en vermeerderd met 1 (meter) , gemeten vanaf de vloer van de eerste woonlaag van de tegenoverliggende woning.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de hoogte van bouwwerk, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m, met uitzondering van terreinafscheidingen en vlaggenmasten;
-
b. de hoogte van een terreinafscheiding mag, voor zover geplaatst achter de voorgevel(rooilijn), niet meer bedragen dan 2 m;
-
c. de hoogte van een terreinafscheiding mag, voor zover geplaatst vóór of in de voorgevel(rooilijn), niet meer bedragen dan 1 m;
-
d. de hoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 10 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming. Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van prostitutie of een seksinrichting.