| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Hospice De Mantelmeeuw |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0632.TAM22aHospiceMante-bVA1 |
Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van de ontwikkeling van een hospice de Mantelmeeuw op de locatie Entreegebied Brediuspark en vormt juridisch een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22a) van het omgevingsplan van de gemeente Woerden. Dit hoofdstuk is op grond van artikel 11.1 van het Besluit elektronische publicaties, bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen.
De in dit op https://www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22a van het omgevingsplan van de gemeente Woerden. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel', na de spatie en direct voor het artikelnummer '22a.' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord 'Bijlage', na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage '22a.' gelezen worden.
Voor de toepassing van het TAM-omgevingsplan gelden aanvullend de begripsbepalingen in Bijlage 22A.1.
De meet- en rekenbepalingen uit artikel 22.24 van het omgevingsplan zijn van overeenkomstige
toepassing op het meten van de waarden die in dit TAM-omgevingsplan in m, m2 of m3 zijn uitgedrukt, voor zover hiervan niet is afgeweken in het bepaalde in 2.1 tot en met 2.7.
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;
tussen (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van gemeenschappelijke scheidsmuren);
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
van het hoogste punt van een gebouw of bouwwerk tot aan het peil van het hoofdgebouw; uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis, zoals liftschachten, trappenhuizen, antennes, schoorstenen, borstweringen en geringe verhogingen worden daarbij niet meegerekend;
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van het omgevingsplan Woerden, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit TAM-omgevingsplan.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die zijn aangewezen als 'Maatschappelijk'.
Een als 'Maatschappelijk' aangewezen locatie op de verbeelding heeft de volgende functies:
Op deze gronden mogen ten behoeve van 'Maatschappelijk' uitsluitend worden gebouwd indien:
Voor het hoofdgebouw geldt de volgende maximale goothoogte:
Voor het hoofdgebouw geldt de volgende maximale bouwhoogte:
In afwijking van het bepaalde in artikel 22.27 en 22.36 gelden de volgende regels voor erfbebouwing:
In het bebouwingsgebied is erfbebouwing in de vorm van aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen toegestaan, met dien verstande dat:
Op het voorerf bij hoofdgebouwen is erfbebouwing toegestaan, met dien verstande dat:
Voor gebouwen, geen gebouwen zijnde gelden de volgende maximale bouwhoogten:
Het gebruik van hoofdgebouwen ten dienste van de in lid 6.1 onder a genoemde functie, is niet langer toegestaan indien niet is voorzien in de instandhouding van tenminste 4 parkeerplaatsen voor auto's op eigen terrein.
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die zijn aangewezen als 'Water'.
Een als 'Water' aangewezen locatie op de verbeelding heeft de volgende functies:
Op deze gronden gelden ten behoeve van de functie Water de volgende regels voor bouwwerken:
Voor gebouwen, geen gebouwen zijnde gelden de volgende maximale bouwhoogten:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Het is verboden om zonder omgevingsvergunning:
De omgevingsvergunning wordt slecht verleend indien: