Bestemmingsplan "Schouwweg 72"

Artikel 4                                                                                                                                                                                                                    
Water

AANDUIDINGEN OP PLANVERBEELDING:

Bestemming:                                                                         Functieaanduiding:

WA            Water                                                                (-)

4.1                    Bestemmingsomschrijving

De voor “Water” (WA) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 a.                       water;

 b.                      waterberging;

 c.                       bijbehorende overs en voorzieningen.

Ten diensten van de bestemming zijn uitsluitend andere bouwwerken toegestaan, waaronder bruggen, dammen en/of duikers en kunstwerken  en beschoeiingen.

4.2                    Bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd;

en gelden de volgende bouwregels ten aanzien van:

4.2.1               Andere bouwwerken

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

 a.                       de maximale bouwhoogte bedraagt 3 meter;

 b.                      aanlegsteigers hebben een maximale lengte van 1 meter;

 c.                       op aanlegsteigers en vlonders is geen bebouwing toegestaan.

4.2.2               Beschoeiingen

De hoogte van oeverbeschoeiingen mag maximaal 0,00 meter boven NAP bedragen (waterpeil is 0,60 meter onder NAP).

4.3                    Nadere eisen                   

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing:

a.                        de instandhouding van c.q. het tot stand brengen van een, in stedenbouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

b.                        de instandhouding van de aan de gronden eigen zijnde cultuurhistorische waarden, zoals vastgelegd in Artikel 7;

c.                         de natuur- en landschapswaarden die in het geding zijn, zoals bedoeld in Artikel 3, waarbij gedacht moet worden aan accidentatie, waterstructuren, bos- en beplantings-structuren in samenhang met de landschappelijke hoofdstructuur;

d.                        de verkeersveiligheid; als gevolg van bebouwingsmogelijkheden mogen geen verkeersonveilige situaties ontstaan;