Houtex

4.3 Verkeer / Ontsluiting / Parkeren

Het terrein wordt voor het autoverkeer ontsloten via de toekomstige Spoorstraat, direct ten westen van het plangebied en parallel aan de spoorbaan. Deze sluit in het noorden aan op het stationsplein en in het zuiden op de Dreef. Voor de fietsers en voetgangers zal de ontsluiting plaatsvinden via de toekomstige Spoorstraat en de toekomstige Langstraat Noord (noord-zuid verbinding ten westen van de Houtex).

Om het parkeren in het gebied goed te reguleren wordt in het plangebied een ondergrondse parkeergarage aangelegd. Deze wordt onder de tuinen van de woningen en de binnenplaats van de appartementen gerealiseerd. De parkeernorm is berekend conform de CROW-richtlijnen. De woningen worden volgens de CROW-richtlijnen aangemerkt als "goedkope woningen" in een zeer sterk stedelijk gebied, vallend in de "rest bebouwde kom". Dit houdt in dat er 1,5 parkeerplaats berekend is per woning. Dit komt neer op 141 parkeerplaatsen.

In de ondergrondse parkeergarage worden 120 parkeerplaatsen aangelegd. Deze parkeerplaatsen zijn semi-openbaar en te gebruiken door woningeigenaars en bezoekers. Daarnaast zijn in de exploitatieovereenkomst afspraken gemaakt over het gebruik van circa 30 parkeerplaatsen in het openbaar gebied, gesitueerd langs de toekomstige Spoorstraat. In totaal worden er 150 parkeerplaatsen gerealiseerd. Hiermee wordt voldaan aan de CROW-richtlijnen en de parkeerbehoefte ter plaatse.