Noord

1.4 Leeswijzer

Het bestemmingsplan is opgebouwd uit drie elementen: de toelichting, de regels en de verbeelding. De regels vormen, samen met de verbeelding, het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan waaraan getoetst kan worden. De toelichting geeft inzicht in de aanleiding en de afwegingen die ten grondslag hebben gelegen aan bovengenoemd juridisch kader.

Het plan schetst in hoofdstuk 2 van de toelichting het voor dit plan relevante beleidskader. Daarbij wordt ingegaan op kaderstellend beleid op diverse overheidsniveaus. Nadat inzicht is verkregen in de beleidskader, worden in hoofdstuk 3 en 4 respectievelijk de bestaande situatie van het plangebied geanalyseerd en de uitgangspunten van het bestemmingsplan geformuleerd. Hieruit blijkt dat de uitgangspunten die het bestemmingsplan op het plangebied projecteert, aansluiten op het beleidskader.

Na deze ruimtelijke toetsing en beschrijving, volgt in hoofdstuk 5 de verdieping in de diverse sectorale aspecten. Per aspect wordt toegelicht in hoeverre dit de strekking van het bestemmingsplan raakt en hoe bij de mogelijkheden uit het bestemmingsplan rekening wordt gehouden met deze aspecten.

De beschrijving van de bestemmingsregels, die enerzijds ruimtelijke gebruiks- en bouwmogelijkheden bieden en anderzijds ruimtelijke kwaliteiten en sectorale waarden beschermen, volgt in hoofdstuk 6. Na een algemene toelichting op de systematiek van het bestemmingsplan, volgt een beschrijving per bestemming.

Tot slot gaan hoofdstuk 7 en 8 in op respectievelijk de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid.