Witte de Withlaan 1d

2.3 Projectbeschrijving

Het verzoek richt zich op het wijzigen van de bestemming van een gedeelte van de tweede bouwlaag. Thans kan dit gedeelte van de tweede bouwlaag slechts worden gebruikt als kantoorruimte. Op het overige gedeelte van de tweede bouwlaag is woongebruik eerder mogelijk gemaakt door middel van een procedure ex artikel 19 lid 2 WRO.

In vergelijking met de huidige kantoorbestemming zal, op basis van parkeerkencijfers van het CROW, de theoretische parkeerbehoefte met ongeveer 1 à 2 parkeerplaatsen toenemen. Gezien de parkeermogelijkheden in de directe omgeving zal dit niet tot problemen leiden.

Het onttrekken van kantoorruimte op deze locatie is evenmin bezwaarlijk. Gezien de bereikbaarheid en de afstand ten aanzien van het dichtstbijzijnde station betreft het hier geen ideale locatie voor een kantoorgebouw. Bovendien zijn er elders in de gemeente voldoende mogelijkheden en initiatieven om eventuele extra vraag op te vangen.

Afbeelding 2.4: Donkere gedeelte geeft de locatie op de tweede bouwlaag weer waar woongebruik mogelijk gemaakt wordt