| Plan: | Veurseweg 214 eo |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0626.2010Veurseweg214eo-BP40 |
Hoofdstuk 1 (artikelen Begrippen en Wijze van meten) van de regels bevat inleidende regels. In de inleidende regels worden de in de regels van het bestemmingsplan voorkomende begrippen beschreven en wordt de wijze van meten uitgelegd. Met deze artikelen wordt de interpretatievrijheid van de regels beperkt, hetgeen de rechtszekerheid ten goede komt.
In hoofdstuk 2 worden de voorkomende bestemmingen uit het bestemmingsplan beschreven.
Artikel 3 Bedrijf
De in het plangebied voorkomende bedrijven zijn bestemd als Bedrijf. Deze bestemming is in beginsel alleen bedoeld voor opslagdoeleinden. De gronden zijn medebestemd voor kantoren, detailhandel en een proeflokaal ter plaatse van de functieaanduidingen 'kantoor', 'detailhandel' en 'horeca'. Het oppervlak aan kantoordoeleinden, detailhandel en horeca is gelimiteerd. Ter plaatse van de functieaanduiding 'garage' is een garagebedrijf mogelijk.
Artikel 4 Tuin
Daar waar wel sprake is van voortuinen bij woningen zijn deze bestemd als Tuin. Met deze bestemming wil de gemeente de groene inrichting bevorderen en een zekere mate van openheid waarborgen. Er wordt een beperkte uitbreiding van woningen in de bestemming Tuin toegestaan, dit in de vorm van erkers, portalen en fietsenbergingen. Deze uitbreidingen zijn dan wel aan specifieke regels onderhevig.
Artikel 5 Wonen
Ten behoeve van de woonfunctie is in onderhavig bestemmingsplan de bestemming Wonen opgenomen. Het betreft hier zowel vrijstaande woningen als aaneengebouwde woningen. De woonfunctie zal daarnaast worden geregeld door bouwvlakken die de maat en contour van de maximaal toelaatbare bebouwing bepalen.
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
De dubbelbestemming Waarde - Archeologie 5 omvat het totale plangebied. De verdeling in meerdere archeologische gebieden sluit aan bij de beleidsnota "Het bodemarchief ontrafeld". Met de dubbelbestemming wordt beoogd de (mogelijk) aanwezige archeologische waarden te beschermen.
Artikel 7 Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht
De dubbelbestemming Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht is toegekend aan het beschermd dorpsgezicht van het centrum van Voorschoten. Met de toekenning van deze dubbelbestemming wordt beoogd de bestaande cultuurhistorische waarden te behouden en te beschermen. In dat kader zijn de bij recht toegelaten bebouwingsmogelijkheden beperkt.
Artikel Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
Over een gedeelte van de bestemmingen 'Bedrijf', 'Groen' en 'Wonen' ligt de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering'. Deze dubbelbestemming geeft aan dat deze gronden mede zijn bestemd voor de bescherming van de waterkerende functie van een dijklichaam met bijbehorende voorzieningen. Binnen het gebied met deze dubbelbestemming dient voor wat betreft gebruik en bebouwing rekening te worden gehouden met de waterkerende functie van de gronden.
Hoofdstuk 3 (artikelen Antidubbeltelregel tot en met Algemene wijzigingsregels) bevat de overige regels, zoals de antidubbeltelregel, de algemene bouwregels, de algemene afwijkingsregels, de algemene wijzigingsregels.
Hoofdstuk 4 (artikelen Overgangsrecht en Slotregel) bevat de overgangs- en slotregels.