Veurseweg 214 eo

1.3 Vigerende plannen

Voor het plangebied is het bestemmingsplan "Buitengebied en Natuurgebieden" en "Buitengebied en Natuurgebieden 1e herziening" van kracht. Het bestemmingsplan "Buitengebied en Natuurgebieden" is op 27 mei 1977 door de gemeenteraad vastgesteld en op 26 september 1978 goedgekeurd door Gedeputeerde Staten. De 1e herziening "Buitengebied en Natuurgebieden" is vastgesteld op 16 september 1985 en op 4 maart 1986 goedgekeurd door Gedeputeerde Staten.

Het plangebied valt binnen de bestemmingen 'bedrijven klasse A met bijbehorende erven', 'Garagebedrijven met bijbehorende erven', 'Eengezinshuizen in (half) open bebouwing met bijbehorende erven' en 'Voor- of zijtuin'.

Figuur 1.4 Plankaart bestemmingsplan 'Buitengebied en natuurgebieden'

Het nieuwe gebouw Veurseweg 214 wordt opgedeeld in de functies groothandel, expeditie, kantoor, winkel en een proeflokaal. De winkelruimte, het proeflokaal en het kantoor zijn in het geldende bestemmingsplan niet toegestaan. Hoewel het winkeloppervlakte ten opzichte van de huidige situatie niet wordt vergroot, is het bestaande oppervlakte nog niet vergund. Een bestemmingsplan-procedure is derhalve ook noodzakelijk vanwege bouwen buiten het bouwvlak.

Voor de woningen aan de Veurseweg 196 t/m 226 is het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied en Natuurgebieden" inmiddels verouderd. Binnen het gebied is de afgelopen decennia veel veranderd qua bouw. Daarnaast is recentelijk een verzoek tot uitbreiding van de woning aan de Veurseweg 196 binnengekomen. De uitbreidingen passen niet binnen het bouwvlak van het vigerende bestemmingsplan. Daarom is besloten de bouwmogelijkheden voor de woningen aan de Veurseweg 196 t/m 226 te verruimen.