direct naar inhoud van Regels
Plan: Parapluherziening dezonering industrieterrein VKV
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0622.0302phVKV2020-0030

Regels

Hoofdstuk 1 Regels behorende bij de parapluherziening dezonering industrieterrein VKV

Artikel 1 Begripsomschrijving

1.1 plan

het bestemmingsplan Parapluherziening dezonering industrieterrein VKV als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0622.0302phVKV2020-0030 van de gemeente Vlaardingen.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in GML-bestand NL.IMRO.0622.0302phVKV2020-0030 met de bijhorende regels.

Artikel 2 Van toepassing verklaring

De regels van de onderstaande bestemmingsplannen zijn onverminderd van toepassing op dit plan.

Bestemmingsplan   Identificatienummer  
KW-kades   NL.IMRO.0622.0235bpKwkd2012-0130  
Rivierzone-Oost   NL.IMRO.0622.bpRivoost2010-0131  
Rivierzone-Oost, 1e herziening   NL.IMRO.0622.ph01Rioost2015-0130  
Rivierzone-Oost, 2e herziening   NL.IMRO.0622.0301ph02Rioost2015-0030  
Paraplubestemmingsplan Parkeren 2019   NL.IMRO.0622.0273bpPapa2019-0030  
Paraplubestemmingsplan Wonen   NL.IMRO.0622.0289bpWoon2019-0030  

Artikel 3 Herziening regels

3.1 KW-Kades

In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt het bestemmingsplan KW-Kades als volgt herzien:

In artikel 3 lid 3.3 wordt een nieuw sub g toegevoegd, luidende:

'g. inrichtingen, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 3 Besluit omgevingsrecht, zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'gezoneerd industrieterrein'.'

Aan artikel 15 worden een nieuw lid 15.3 toegevoegd, luidende:

15.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

15.3.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - sloopverbod' te slopen.

15.3.2 Uitzonderingen op het sloopverbod

Het verbod van lid 15.3.1 is niet van toepassing, indien het bouwwerken betreft waarvan:

  • a. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4 m; en
  • b. de gevellengte niet meer bedraagt dan 10 m.

15.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 15.3.1 wordt uitsluitend verleend indien:

  • a. uit akoestisch onderzoek is gebleken dat de sloop van het bouwwerk niet leidt tot overschrijding van de MTG-waarden op de bestaande woningen of tot overschrijding van de vastgestelde hogere waarden ter plaatse van bestaande en geprojecteerde geluidgevoelige objecten; of;
  • b. zekerheid is verkregen dat na de sloop geluidafschermende voorzieningen worden gerealiseerd waardoor de MTG-waarden op de bestaande woningen en de vastgestelde hogere waarden ter plaatse van bestaande en geprojecteerde geluidgevoelige objecten niet worden overschreden.

Aan een omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden om het bepaalde onder b zeker te stellen.

3.2 Rivierzone-Oost

In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt het bestemmingsplan Rivierzone-Oost als volgt herzien:

In artikel 3 lid 3.4 wordt een nieuw sub j toegevoegd, luidende:

'j. inrichtingen, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 3 Besluit omgevingsrecht, zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'gezoneerd industrieterrein'.'

Na artikel 16 wordt een nieuw artikel 16A toegevoegd, luidende:

16A Algemene aanduidingsregels

16A.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

16A.1.1 Sloopverbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - sloopverbod' te slopen.

16A.1.2 Uitzonderingen op het sloopverbod

Het verbod van lid 16A.1.1 is niet van toepassing, indien het bouwwerken betreft waarvan:

  • a. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4 m; en
  • b. de gevellengte niet meer bedraagt dan 10 m.

16A.1.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 16A.1.1 wordt uitsluitend verleend indien:

  • a. uit akoestisch onderzoek is gebleken dat de sloop van het bouwwerk niet leidt tot overschrijding van de MTG-waarden op de bestaande woningen of tot overschrijding van de vastgestelde hogere waarden ter plaatse van bestaande en geprojecteerde geluidgevoelige objecten; of;
  • b. zekerheid is verkregen dat na de sloop geluidafschermende voorzieningen worden gerealiseerd waardoor de MTG-waarden op de bestaande woningen en de vastgestelde hogere waarden ter plaatse van bestaande en geprojecteerde geluidgevoelige objecten niet worden overschreden.

Aan een omgevingsvergunning kunnen voorschriften worden verbonden om het bepaalde onder b zeker te stellen.

Artikel 4 Herziening verbeelding

In afwijking van het bepaalde in artikel 2 worden de bestemmingsplannen KW-Kades en Rivierzone-Oost (inclusief herzieningen) ten aanzien van de begrenzing van de aanduiding 'gezoneerd industrieterrein' herzien zoals aangegeven.

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  • c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Parapluherziening dezonering industrieterrein VKV'.