direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigings- en Uitwerkingsplan Babberspolder Oost, 2e Uitwerking (deelplan 10a)
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigings- en Uitwerkingsplan Babberspolder Oost, 2e Uitwerking (deelplan 10a)
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0622.0246up02Babo2009-0030
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Royal Haskoning DHV: "Verkeersgeneratie en -intensiteiten complex 9", kenmerk AC9768-102-103, 19 maart 2014
Bijlage 2 DCMR Milieudienst Rijnmond: "Akoestisch onderzoek Babberspolder Oost Vlaardingen, wegverkeerslawaai en industrielawaai ter plaatse van deelplan 9", documentnummer 21759142, Schiedam, 2 mei 2014
Bijlage 3 Schaduwstudie, buRO, mei 2014
Bijlage 4 Afstemmingsschets, Klunder Architecten, december 2013
Bijlage 5 HOPMAN EN PETERS HOLDING B.V., Verkennend bodemonderzoek inclusief asbest Adri-aan Pauwstraat 2-198 te Vlaardingen, 22 mei 2014
Bijlage 6 DCMR Milieudienst Rijnmond: "Verantwoording groepsrisico deelplan 10a Babberspolder", documentnummer 21785276, 3 juni 2014
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan Babberspolder Oost:
1.3 wijzigings-/uitwerkingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 archeologische waarde:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf aan huis:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dakopbouw:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 luifel:
1.29 nutsvoorziening:
1.30 ondergronds bouwwerk:
1.31 overkapping:
1.32 peil:
1.33 prostitutie:
1.34 seksinrichting:
1.35 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.7 de grondoppervlakte:
2.8 het peil:
2.9 de verticale bouwdiepte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergeschikt bouwdelen
5.2 Bestaande en vergunde maatvoering en situering
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Geluidzone - industrie
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken van voorgeschreven maatvoering
8.2 Aanpassen van wegen
8.3 Overschrijden van bouwgrenzen en bestemmingsgrenzen
8.4 Vergroten bouwhoogte van andere bouwwerken
8.5 Vergroten bouwhoogte van zend-, ontvangen/of sirenemasten
8.6 Toestaan van gebouwtjes voor voorzieningen van algemeen nut
Artikel 9 Aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Parkeren
10.1 Parkeernormen
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Afwijken van de parkeernorm
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit