Plan: | Strijen Buitengebied 2012 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0617.BPBG2012-VG01 |
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn – onder verwijzing naar de Staat van Bedrijfsactiviteiten – bestemd voor:
alsmede voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
max. aantal per bouwvlak | max. oppervlak |
max. inhoud |
max. goothoogte | max. bouwhoogte | |
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen) | één, tenzij middels een maatvoerings- aanduiding anders is aangegeven | 750 m³ | 6 m | ||
overige bedrijfsgebouwen | bestaand* + 10% | 6 m | |||
erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten het bouwvlak - overige plaatsen |
1 m 1 m 2 m |
||||
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde (m.u.v. erf- of terreinafscheidingen) | 3 m |
* Het oppervlak zoals aanwezig op het moment van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1:
met inachtneming van de volgende bepalingen:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 5.1 en artikel 15 ten behoeve van het creëren van een zelfstandige woonvorm in een bijgebouw of een niet via het hoofdgebouw toegankelijke aanbouw ten behoeve van mantelzorg met inachtneming van het volgende:
Burgemeester en wethouders zijn, indien sprake is van een algehele bedrijfsbeëindiging van een ter plaatse gevestigd bedrijf, bevoegd de bestemming van het betreffende bouwvlak te wijzigen ten behoeve van de in tabel 4.1 genoemde vervolgfuncties, met inachtneming van het volgende:
Tabel 4.1 Vervolgfuncties waarvoor gebruikgemaakt kan worden van een wijzigingsbevoegdheid
vervolgfunctie |
wonen |
bed & breakfast |
kinderboerderij |
paardenstalling (inclusief exploitatie paardenkoets)/paardenpension (inclusief paardenbak) |
manege/rijschool |
kleinschalige horecagelegenheid |
theetuin |
kampeerboerderij |
kleinschalig kamperen |
aan-huis-gebonden beroep |
sociale functies (zorgboerderij, kinderopvang, resocialisatie) |
museum/tentoonstellingsruimte |
dierenpension, hondenfokkerij |