Haven - Noord

1.1 Aanleiding

De gemeente is al geruime tijd geleden gestart met het actualiseren van bestemmingsplannen om op die wijze te kunnen voldoen aan de wettelijke verplichting dat bestemmingsplannen per 1 juli 2013 niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. Indien een bestemmingsplan op dat moment langer dan 10 jaar geleden is vastgesteld, mogen vanaf dat moment geen leges meer worden ingevorderd.
Inmiddels zijn voor verschillende gebieden nieuwe bestemmingsplannen vastgesteld, echter nog niet voor de gehele gemeente.
De Wet ruimtelijke ordening biedt ook de mogelijkheid een beheersverordening vast te stellen en voor het gebied Haven - Noord lijkt dit het juiste planinstrument.
Aangezien het gebied naar verwachting -de Structuurvisie noemt het gebied een transformatiegebied- op termijn een heel andere functie zal hebben dan nu , is het vooral gewenst te beschikken over een instrument waarmee de huidige situatie kan worden beheerd. De bestaande bebouwing kan in stand worden gehouden en zo mogelijk verbeterd en hetzelfde geldt voor de functies. Nieuwe bebouwing en/of nieuwe functies zijn met het oog op de toekomst van het plangebied niet toegestaan.
Naast deze argumenten kan een beheersverordening voor 1 juli 2013 worden vastgesteld en wordt daarmee ook voldaan aan de wettelijke regeling van een plan niet ouder dan 10 jaar.