Vogelenzang 2012

Artikel 12 Tuin

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

12.2 Bouwregels

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende bepalingen:

• a. Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van carports bedraagt ten hoogste 3 m;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

12.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2 en de bouw van erkers, luifels, balkons en andere ondergeschikte bouwdelen van een aangrenzend hoofdgebouw toestaan, waarbij geldt dat:

• a. de horizontale diepte ten hoogste 1,25 m bedraagt;
• b. het oppervlak ten hoogste 6 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte van een erker ten hoogste gelijk is aan die van de begane grondlaag van het hoofdgebouw;
• d. bouwdelen op de begane grond niet zijn toegestaan.