Winkelcentrum Waterland

Functionele structuur

A. Het wonen

Op 1 januari 2009 bestond de woningvoorraad in deze wijk uit 3399 woningen en woonden er 8599 mensen.

B. Bedrijven

Binnen het plangebied vinden geen grootschalige bedrijfsactiviteiten plaats. Wat er aan bedrijfsmatige activiteiten plaats vindt heeft de vorm van detailhandel, horeca of dienstverlening.

C. Voorzieningen

Winkelcentrum Waterland

Het hele winkelcentrum had op 1 januari 2008 een totale omvang van ca. 5.550 m² b.v.o. (verdeeld over 25 vestigingen), waarvan 4.500 m² detailhandel (14 vestigingen). Hierin domineerde met name de supermarkt.

De ruimtelijke en functionele samenhang binnen het centrum is, doordat het bestaat uit twee niet goed op elkaar aangesloten winkelonderdelen, niet optimaal. De zichtbaarheid en herkenbaarheid laten te wensen over. Ook de parkeersituatie rond het centrum is volstrekt onvoldoende. Het winkelcentrum is qua aanbod in principe voldoende voor de wijk. Een beperkte toename van de bedrijfsvloer oppervlakte is volgens het distributie- planologisch onderzoek van Kardol mogelijk.

D. Verkeer

Het winkelcentrum ligt redelijk centraal in de wijk aan een doorgaande weg ( de Schouw) en heeft in hoofdzaak een wijkverzorgende functie.